Балалары өсіп, көшіп кеткеннен кейін бос жатын бөлмелерімен бетпе-бет келген егде жастағы ересектер кеңістігіне, сапасына немесе ыңғайлылығына нұқсан келтірмейтін, бірақ сонымен бірге жаңа үйлер іздейді. еркін, жетілген өмір салты.
Жаңа қарттардың баспанасы үшін ресурстар
Егде жастағы адамдар стандартты жылжымайтын мүлік агентінің қызметтерін міндетті түрде пайдалана алатынына қарамастан, көптеген жағдайларда егде жастағы адамдардың қажеттіліктерімен жақсы таныс адамдармен жұмыс істеу пайдалы. Қазір көптеген жылжымайтын мүлік агенттіктерінде 50 жастан асқандар үшін баспана таңдауда сарапшы болып табылатын жылжымайтын мүлік жөніндегі аға мамандар (SRES) бар.
Қарттар үшін әртүрлі жаңа тұрғын үй нұсқаларын іздеуге арналған басқа ресурстар мыналарды қамтиды:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Үйдің орнына аға күтімі
- Жаңа өмір салтына көмектесетін өмір сүру ресурсы
- Ұлттық әкімшілік қартайған тұрғын үй бетінде
- AARP-тен жаңа үй туралы ақпарат
Қолжетімді бағаны анықтау
Бір адамға қол жетімді нәрсе екіншісіне өте бай немесе өте қарапайым болуы мүмкін. Жаңа, қолжетімді үйге қызығушылық танытатын кез келген адам жаңа тұрғын үй таңдамас бұрын өзінің қаржылық жағдайын түгендеуі маңызды. Әсіресе, егде жастағы адамдар жаңа баспана таңдау кезінде әртүрлі тұрғын үй шығындары мен ескерілетін нәрселерді білуі керек. Қарастырылатын шығындарға мыналар жатады:
- Тасымалдау шығындары
- Жабылу жарналары және жаңа үй сатып алуға байланысты басқа да шығындар
- Пәтер иелерінің жарналары
- Қажетті жөндеу шығындары
- Қолданылатын болса, ипотекалық пайыздық мөлшерлемелер
- Мүлік салығы
Жаңа үйдің шынымен қолжетімділігін анықтау үшін бұл шығындарды кірістің нақты болжамдарымен салыстыру керек. Көптеген қарт адамдар қысқартылған немесе тұрақты табысқа ие болуы мүмкін және жаңа үйге байланысты күтпеген шығындарды өтей алмауы мүмкін және бұл шығындарды зерттеу жаңа резиденцияны сатып алудың ең жақсы қаржылық нұсқа екеніне кепілдік береді. Жаңа үйге көшу белсенді, қалаған өмір салтын шектеуді білдірмеуі үшін денсаулық сақтау, жол жүру және хобби сияқты басқа шығындарды да ескеру керек.
Қарттар үшін қолжетімді жаңа үйлердің түрлері
Қолжетімді үйлердің қарт адамдар үшін өте қолайлы бірнеше түрі бар, соның ішінде:
- Кондоминиумдар: Жеке үйге қарағанда кондоминиумдар азырақ техникалық қызмет көрсетуді және күтіп ұстауды қажет етеді және көптеген кондоминиумдар сәнді және ыңғайлы, сондықтан оларды белсенді қарт адамдар үшін тамаша етеді.
- Қала үйлері: Жалпы кондоминиумға қарағанда үлкенірек және тәуелсіз, қалалық үй стандартты үйге қарағанда әлі де аз күтімге ие, сонымен қатар кез келген адамның қалауын қанағаттандыру үшін теңшеуге көбірек орын бар.
- Қарттар үйлері: Тұрғын үй құрылыстары қарт адамдарға арналған. Бұл жалғыз отбасылық үйлер кең және талғампаз, бірақ қарт адамдар үшін салынған, бұл олардың өмір салтына сәйкес келетін ыңғайлы үйге қызығушылық танытқан егде жастағы адамдар үшін тамаша нұсқа болып табылады.
Егде жастағы адамдар үшін үйдегі ойлар
Үй дизайнының түріне қарамастан, егде жастағы адамдар қолайлы тұрмыстық жағдайлары, орналасқан жері және басқа да өмір салтына байланысты үйлерді таңдауы керек. Қарт адамдарға қолжетімді жаңа үй сатып алу оқшауланған, тар баспанаға тең келмейді.
Ыңғайлылық
Үй және қоғамдық тұрмыстық жағдайлар - қарт адамдарға арналған жаңа үйлер үшін ең маңызды мәселелердің бірі. Бағаланатын элементтерге мыналар жатады:
- Қол жетімділік үшін өмір сүрудің негізгі деңгейі
- Отбасылық сапарларға, хоббиге және басқа да іс-шараларға арналған кең еден жоспарлары
- Қызмет көрсетуді жеңілдету үшін лот өлшемдері кішірек
- Төменгі коммуналдық төлемдер үшін энергия тиімділігі
- Қартаюды ескере отырып жасалған, тұтқалардың орнына оңай ашылатын есік тұтқалары, кішірек қадамдар және жарық қосқыштары сияқты қарт адамдарға арналған мүмкіндіктер
Дегенмен, көптеген қарт адамдар интерьер ерекшеліктерінен басқа, тұрмыстық жағдайларға да қызығушылық танытады. Іздеуге болатын танымал опциялар мыналарды қамтиды:
- Фитнес нысандары, соның ішінде бассейндер, теннис корттары және гидромассаждар
- Қауымдастықты көгалдандыру және жаяу жүргіншілер жолдары
- Үлкен жиналыстарға арналған жиналыс орындары
- Әдемі сәулет және ғимарат дизайны
Орындар
Тіпті ең жақсы жобаланған қауымдастық немесе үй, егер ол қолайлы жерде болмаса, қаржылық қателік болуы мүмкін. Көптеген қарт адамдар толыққанды, белсенді өмір сүреді және жаңа үй негізгі көлік бағыттарына оңай қол жетімді болуы керек. Кітапханалар, мұражайлар, көркем галереялар, демалыс орындары, сауда орталықтары және басқа да қоғамдық нысандар сияқты қоғамдық нысандар да жақын жерде болуы керек. Денсаулығына алаңдайтын қарт адамдар жаңа үйінің денсаулық сақтау және төтенше жағдайлар мекемелеріне жақындығын да ескергісі келеді.
Қарау
Үйді күтіп ұстау және күту қарқынды болуы мүмкін, бірақ қарт адамдарға арналған қолжетімді жаңа үйлер көбінесе осы алаңдаушылықтарды азайтуға немесе жоюға арналған. Мысалы, көптеген үй иелері серіктестіктері абаттандыру, қар тазалау және басқа да негізгі жөндеу жұмыстарын қамтиды, сондықтан үй иесіне барлық уақытын оған күтім жасауға жұмсамай, жаңа үйінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Қарт адамдарды ескере отырып жобаланған үйлер қартаюға байланысты ұтқырлықтың төмендеуіне байланысты күрделі жөндеуді қажет етпейді, ал кішігірім лоттарға күтім жасау оңайырақ болуы мүмкін.
Қолжетімді үйлерді қалай табуға болады
Қолжетімді жаңа үйлерді табу кең ауқымды тұрғын үй нарығында қиындық тудыруы мүмкін. Сәйкес үй табудың ең жақсы жолы - газеттер, тұрғын үй журналдары және тәжірибелі риэлторлар сияқты жергілікті ресурстарды зерттеу. Денсаулық сақтау және демалыс орындары, журналдар және веб-сайттар сияқты аға буын ресурстары да жаңа қарт қауымдастықтарға ұсыныстар бере алады, ал онлайн іздеулер жетілген үй сатып алушыларға бағытталған жаңа әзірлемелерді жылдам табуға болады.
Қарттар үшін қолжетімді жаңа үйлерді табу сәйкессіз үйге алаңдамай белсенді, белсенді өмір салтына әкелуі мүмкін. Бұл сонымен қатар кез келген жаста тәуелсіз үй иесі болудан ләззат пен ләззат алатын тамаша қадам болуы мүмкін.
