Аризонадағы қолайлы климаттың арқасында мыңдаған қарт адамдар Аризонаны қысқа мерзімді қысқы үйлеріне айналдырады, ал көбісі ақыры тұрақты болуды таңдайды. Аризонада қарт халық саны күн санап өсіп келеді, олардың көпшілігі тұрақты, шектеулі табыспен өмір сүреді және қолжетімді баспана алуға және орналастыруға қатысты кеңеске мұқтаж.
Аризонадағы қарттарға қолжетімді баспана табу
Төмен табысы бар қарт адамдарға арналған пәтерлерді Аризона қауымдастықтарының көпшілігінде табуға болады. Кейбіреулер федералды тұрғын үй нұсқауларына сәйкес келеді және Тұрғын үйді қала құрылысы департаментінің (HUD) нұсқауларына сәйкес біліктілігі бар табысы төмен қарт адамдарды ғана қабылдайды, бірақ көпшілігі жеке меншік болып табылады. Көптеген басқа жеке меншік жылжымайтын мүліктер HUD көмегімен аз қамтылған қарт адамдарға пәтерлердің шектеулі саны бойынша төмендетілген жалдау ақысын ұсынады.
Аризонадағы табысы төмен қарт адамдарға қалай баспана алуға болады
HUD көмекші тұрғын үй бағдарламаларына, соның ішінде қарт адамдарға арналған баспананың 202 бөліміне жарамдылығын анықтайтын кіріс шектеулерін белгілейді. HUD бұл кіріс шектеулерін отбасының орташа кірісі (MFI) бағалауы мен әділ нарықтық жалдау негізінде әзірлейді.
Жергілікті Аризона мемлекеттік тұрғын үй агенттігіне хабарласыңыз
Біліктілікке өту жолы туралы қосымша ақпарат алу үшін Аризона қауымдастығыңызға қызмет көрсететін жергілікті мемлекеттік тұрғын үй агенттігіне (PHA) хабарласуға болады.
Феникстегі қарттардың баспанасынан мысал
Мысал ретінде: Феникс қалалық тұрғын үй департаментінің мәліметі бойынша, "Өтініш берушілер отбасында екі адамнан аспайтын 62 жаста немесе одан жоғары болуы керек. Табыс бір адам үшін 37, 100 доллардан аз болуы керек немесе болмауы керек. екі адам үшін 42 400 доллардан астам. Барлық өтініш берушілер қылмыстық оқиғаны тексереді, жақсы жалға алу тарихы болуы керек және кез келген көмекші тұрғын үй бағдарламасына ешқандай ақша қарызы болмауы керек. 62 жастан асқандарға басымдық беріледі."
Ескертпе:Сіздің қарттарға арналған субсидияланатын баспана алуға жарамды екеніңізді анықтау қиын болуы мүмкін. Кез келген қызығушылық тудыратын мүліктің басшылығына тікелей хабарласуыңыз керек.
Аризонадағы табысы төмен қарт адамдарға баспананы қалай табуға болады
Аризонадағы тұрғын үй департаменті коммерциялық емес агенттіктердің іздеуге болатын ұлттық дерекқоры Socialserve.com-пен серіктес болды. Бұл дерекқор апта сайын бос орындар туралы соңғы ақпаратпен жаңартылып отырады. Мұнда Аризонаны қала және жалға алу сомасы, сондай-ақ басқа айнымалылар бойынша іздеуге болады.
- Жоғарыдағы Socialseve.com сілтемесін басыңыз
- Қалаған қаланы тауып, басыңыз
- " Кеңейтілген" таңдаңыз
- " Жалпы іздеу" ақпаратын толтырыңыз
- " Басқа іздеу опцияларына" айналдырыңыз
- " Кілтсөз іздеу" ішіне "Аға" деп теріңіз
- " Іздеу" түймесін басыңыз
Ескертпе: Күту тізімінсіз сипаттарды тапқыңыз келсе, "күту тізімін жасыру" сипаттарын таңдаңыз. Таңдалған қала үшін ешбір жылжымайтын мүлік көрсетілмесе, басына оралып, іздеуді белгілі бір қаладан "Аризона штаты" деп өзгертіңіз, содан кейін Аризонадағы табысы төмен субсидияланған пәтерлердің қай жерде дереу қолжетімді екенін табу үшін жоғарыдағы қадамдарды қайталаңыз.
HUD арқылы Аризонадағы субсидияланатын қарт адамдарға баспана табыңыз
Сонымен қатар Аризонадағы табысы төмен субсидияланған тұрғын үйлерді HUD арқылы таба аласыз:
- Жоғарыдағы сілтемені басыңыз
- " Жергілікті ресурстар" бөліміне төмен жылжыңыз
- " Субсидияланған пәтер іздеуді" таңдаңыз
- Қолжетімді пәтер іздеу бетінде бір рет:
- Қаланы, округті немесе пошта индексін таңдаңыз, содан кейін пәтер түрінің астында "Қарттар" тармағын таңдаңыз
- Меншік атауларын, мекенжайды және байланыс телефондарын көру үшін төмен айналдырыңыз.
Аризонадағы табысы төмен қарттардың баспана күту тізімдері
Қарттар үшін жеңілдетілген баспанаға кезек күту жиі өте ұзақ. Сондықтан, сіз білікті екеніңізді білгеннен кейін, мүмкіндігінше тезірек жылжымайтын мүлікті күту тізіміне атыңызды алыңыз. Сізден табыс және басқа үй шаруашылығы туралы ақпарат сұралады, бірақ әдетте ұстау ақысын төлеу талап етілмейді.
Бірінші келген, бірінші қызмет көрсетіледі
Көптеген жылжымайтын мүлікке кезекте тұрғандар бірінші кезекте тұрады, бірақ кезекке аты-жөніңізді қою сізді пәтер пайда болған кезде алуға міндеттемейді, сондықтан пәтерге атыңызды қоюдан тартынбаңыз. бірнеше мүліктің күту тізімдері.
Аға қауымдастықтың күту тізіміне кіргенде:
- Бұл сипат оның тізімін қалай пайдаланатынын біліңіз, мәліметтер қауымдастықтар арасында әр түрлі болады.
- Ерекше жағдайларды алдын ала айтуды ұмытпаңыз; кейбір сипаттар сізді орналастыру үшін жеткілікті икемді болуы мүмкін.
- Сабырлы бол.
- Меншік басшылығымен байланыста болыңыз.
- Қолданба ақпаратын, әсіресе байланыс ақпаратын ағымдағы күйде сақтаңыз.
Аризона метро аймақтарындағы қолжетімді баспана
Аризона халқының шамамен 16 пайызы 65 жастан асқан және олардың басым көпшілігі Аризонаның Феникс, Флагстафф және Туссон мегаполистерінде тұрады.
Феникс, AZ аймағындағы табысы төмен қарттардың тұрғын үйлері мен пәтерлері
Феникс - Аризонаның ең үлкен қаласы және қарт адамдарға арналған қолжетімді пәтерлердің ең көп түрін ұсынады
Ранчо Монтанас 55 жастан асқан ересектер үшін қол жетімді бағамен пәтер жалдау ұсынады. Бұл табысы аз аға қауымдастық Аризона штатының Феникс қаласында орталықта орналасқан және 1 және 2 бөлмелі еден жоспарларын ұсынады, үлкен қоршаулары, жеке қоймасы, кір жуғыш машинасы, кептіргіші және ыдыс жуғышы бар. Бұл бассейні, джакузиі, лифттері, жабық тұрағы және интернетке кіру мүмкіндігі бар қоғамдық бөлмесі бар қақпасы бар қауымдастық.
-
Феникс 1 жатын бөлмені/1 ваннаны 795 шаршы фут жалға алады $404 - $654; 2 жатын бөлме/2 ванна 995 шаршы фут $485 - $785
- Мысықтар мен иттер рұқсат етіледі, бірақ салмақ шектеулері бар және қосымша депозиттер қажет.
- Қосымша ақпарат алу үшін қоңырау шалыңыз немесе кіріңіз
- Табыс шектеулері қолданылады
- 8-бөлім Ваучерлер қабылданады
- 25 фунтқа дейінгі үй жануарлары. Өтеу мерзімінде 150 долларлық үй жануарлары депозитімен қош келдіңіз. Үй жануарларын ай сайынғы жалға алу жоқ.
- Қосымша ақпарат алу үшін қоңырау шалыңыз немесе кіріңіз
Феникс аймағында орналасқан 55+ үлкен пәтерлер қауымдастығы, Apache Junction-дағы аға коттедждер 1 және 2 бөлмелі бір деңгейлі коттедж стиліндегі қол жетімді жалдау ұсынады. Бұл коттедждерде бекітілген гараж, жеке қоршау және ыдыс жуғыш машинасы бар үлкен ас үй бар. Маңайда сауда және демалыс орындары бар, бассейн және кішкентай үй жануарларын қабылдауға болады.
- 1 жатын бөлме/1 ванна 728 ш. Фт.
- Жалға алу: айына шамамен $533 басталады
- Депозит: $200
- Өтінім ақысы: $40
- Жалдау ақысы үй шаруашылығының кірісіне негізделген, Жалға алу нұсқаулары үшін жылжымайтын мүлікке хабарласыңыз.
Paradise Palms I кезең – бұл нарыққа негізделген, жасы 55 және одан жоғары, Феникс аймағында орналасқан табысы төмен жылжымайтын мүлік. Онда 1 жатын бөлме/1 ванна 700 шаршы фут пәтерлер бар. Тоңазытқыш / мұздатқыш, ыдыс жуғыш машина, қоқыс шығару, төбеге арналған желдеткіштер және кір жуатын орын.
- Біліктілік: 55 және одан жоғары жастағылар
- Табыс шектеулері үшін жылжымайтын мүлікке хабарласыңыз
- Бір жылдық жалдау
- Коммуналдық қызметтер кіреді: су, кәріз, қоқыс жинау
- Өтінім ақысы: ересек адамға $40, келісуге болады
- Жалға алу: $479 - $534
- Депозит: $187 - $447
- 20 фунттан аз үй жануарларына рұқсат етіледі. $200 депозит және айына $20 үй жануарларын жалға алу. Тұқымдық шектеулер қолданылады
Флагстаффтағы табысы төмен қарттардың баспанасы, AZ
Аризонаның солтүстігіндегі биік тауларда орналасқан Флагстафф төрт мезгілді қамтиды. Бұл зейнеткерлер үшін ыстық нүкте болып көрінбесе де, US News & World Report журналындағы 2012 жылғы мақалада бұл тау қалашығы зейнеткерлікке шығатын ең жақсы 10 жердің бірі ретінде көрсетілген.
Sandstone Highlands Senior Community, Flagstaff қаласында орналасқан, сауда орындарының, азық-түлік дүкендерінің, демалыс орындарының, аға орталықтың, аурухана мен дәріхананың жанында орналасқан және барлық бөлімшелер аға буынмен жабдықталған.
- Аймақтық орташа табыс (AMI) негізінде.
- Бір жатын бөлме/бір ванна
- Жалға алу: Кіріс 40% AMI $458; Табыс 30% AMI $333
- Депозит: $400
- Өтінім ақысы $35
- Бір жылдық жалға алу керек
Flagstaff Senior Meadows бір жатын бөлме/бір ванна (1100 шаршы фут) пәтерлерден тұрады, оның ішінде пеш, тоңазытқыш, ыдыс жуғыш машина, қоқыс шығару, микротолқынды пеш, төбеге арналған желдеткіш(тер) және кір жуатын бөлме бар.
- Біліктілік: 62 жастан жоғары болуы керек. Аймақтық орташа табыстың (AMI) 40 пайызы, 50 пайызы немесе 60 пайызы деңгейінде талаптарға сай болуы керек.
- Жалдау ақысы: 60% AMI $711; 50% AMI $593; 40% AMI $474
- Барлық коммуналдық қызметтер төленді
- Депозит: $250-$400
- Өтініш комиссиясыз
- Бір жылдық лизингке электр, су, кәріз, қоқыс жинау, жылу кіреді, бірақ кондиционер жоқ.
Туксондағы табысы төмен қарт адамдарға арналған баспана, AZ
Туксонда басқа жерлерде қолжетімді "Аға бағдарламаларына" қоса үш арнайы аға орталықтары бар.
Barrio Viejo қарттарға арналған тұрғын үй және Шығыс Бродвейдегі Каситас - бұл Тусондағы католиктік қауымдастық қызметтері - Пио Децимо орталығы басқаратын екі аз қамтылған қарт адамдарға арналған тұрғын үй кешені. Barrio Viejo 62 бір қабатты касита пәтерлерін ұсынады. Шығыс Бродвейдегі Casitas 57 пәтерден тұратын екі қабатты ғимарат.
-
Тусон Біліктілік: Тұрғындардың жасы 62 және одан жоғары болуы керек
- Жалдау: жалдау ақысы резиденттің түзетілген айлық табысының 30 пайызына тең
Өтінім қабылдау үшін алдымен тізімге атыңызды енгізуді сұрауыңыз керек. Өтініштер әдетте жылына бір рет жіберіледі. Толтырылған өтінішіңіз қабылданып, қаралғаннан кейін сіздің атыңыз осы сұранысқа ие пәтерлердің біріне кезекке қойылады.
Қарттар үшін басқа қолжетімді пәтерлер
Әрине, аз қамтылғандар үшін бірден баспана керек болса, аты-жөніңіз кезекке тұру үшін күте алмай қалуыңыз мүмкін. Сонымен, тағы бір нұсқа - нарықтық мөлшерлемемен, субсидияланбайтын қарттардың баспанасын іздеу, оның күту тізімдері жиі қысқарады. Олардың көпшілігін After55.com сайтынан таба аласыз. Аризона штатында сізді қызықтыратын қаланы іздеңіз, содан кейін тізімде көрсетілген пәтерлерді айналдырып, табысы төмен деп белгіленгендерді табыңыз.
Қораптан тыс ойлау: аға үймен бөлісу
Төмен табысы бар Аризона қарттары үшін бір ықтимал шешім - үйді немесе пәтерді бөлісу. Үйді бөлісу - бұл үлкен үйдегі көптеген қарт адамдар негізінен күндізгі бөлмеде бірге тұратын және барлық шығындарды, сондай-ақ ондағы тұруға байланысты барлық жұмыстарды бөлісетін қарттардың тұрғын үйіне қолжетімді балама.
Үйде бөлісу ресурстары
Үйге қоңырау шалатын жер іздеп жүрсеңіз де, ортақ үйіңіз болса да, үй жарын табудың ең жақсы жолы - жергілікті аға қауымға хабарласу.
- Жергілікті газетте немесе craigslist.com сайтында жарияланған хабарландырулар.
- Жергілікті аға орталыққа, шіркеуге немесе ғибадатханаға хабарласыңыз, олардың хабарландыру тақтасына жазба қалдырыңыз.
- Гольф алаңы, боулинг немесе кітап клубтары сияқты кез келген басқа үлкен топтарға бұл сөзді таратыңыз.
Үлкен бөлмелесті сәйкестендіру қызметі
Сонымен қатар, егде жастағы адамдар үшін үйді бөлісудің қазіргі үрдісі қарт адамдарға арналған онлайн бөлмедегі достарды сәйкестендіру қызметін жасады. Бұл бағдарламалардың барлығында әлеуетті бөлмелестердің профильдері бар, ұлттық веб-негізделген сәйкестік бағдарламалары бар және 30 доллардан 39 долларға дейінгі мүшелік жарналары бар.
- Silvernest.com - қарт адамдарға арналған бөлмедегі әріптестерді сәйкестендіру қызметі. Олардың ең жақсы қалаларының бірі - Феникс.
- Goldergirlsnetwork.com - "Алтын қыздар үйін қалай бастау керек" кітабының соңғы өнімі.
- Letssharehousing.com сізге бөлмелестерді іздеуге және табуға мүмкіндік береді.
- Roommates4boomers.com 50 жастан асқан бөлмелестерге сәйкес келеді.
Барлық басқа интернет көздері сияқты, егде жастағы адамдар үй бөлісу туралы барлық мәліметтерді алу үшін веб-сайттарды мұқият зерттеп, ақпаратты бөліскен кезде абай болу керек.
Үймен бөлісудің артықшылықтары мен кемшіліктері
Үймен бөлісудің жақсы және жаман жақтары бар екенін де есте ұстаған жөн. Бөлмедегілердің бәрі жақсы бөлмелес емес, және барлық келісім-шарттарда бәрі жақсы болмаған жағдайда құтылу туралы тармақ болуы керек. Бірақ егер сіз өзіңіздің мінсіз сәйкестікіңізді таба алсаңыз, бір бөлмелі ағайдың келісімі тұрақты төмен табысы бар өмірдің күйзелісін жеңілдетеді, құнды қолдау мен тамаша серіктестік береді, мұның барлығы үлкендердің тәуелсіз өмірін рахатқа бөлейді.
Сіздің браузеріңіз бейне тегін қолдамайды.
Үй тапсырмасын орында және сабырлы бол
Егер сіз тұрақты табысы төмен Аризона штатының аға студенті болсаңыз, сізге қолайлы баспананы табу үшін шыдамдылық, табандылық және отбасыңыз бен достарыңыздың көмегі қажет болады. Қай жерде өмір сүргіңіз келетінін және нені көтере алатыныңызды қарастыра отырып, сіз үшін ең маңыздысы не екенін есте сақтаңыз, өз нұсқаларыңызды тексеріңіз, содан кейін өміріңіздің қалған бөлігін қалай ең жақсы өмірге айналдыруға болатынын шешіңіз.
