Амортизация кестесі несиеңіздің қолданылу мерзімі ішінде ай сайын несие төлемдері қандай болатынын көруге мүмкіндік береді, сондай-ақ әрбір нүктедегі өтелмеген несие балансын алдын ала қарауға мүмкіндік береді. Басып шығаруға болатын қарапайым амортизация кестесін жасау үшін төмендегі калькуляторды пайдаланыңыз.
Амортизация кестесін құру
Несие мәліметтері негізінде басып шығаруға болатын амортизация кестесін жасау үшін төменде көрсетілген қадамдарды орындаңыз.
- Қаржыландырылған жалпы соманы енгізіңіз.
- Пайыз мөлшерлемесін енгізіңіз.
- Несие мерзімін жылдармен енгізіңіз.
- Несие қай айда басталатынын енгізіңіз. Айдың атын немесе нөмірін енгізуге болады (яғни, қаңтар немесе «1»).
- Несие басталатын төрт таңбалы жылды енгізіңіз.
- Есептеуді таңдаңыз.
- Нәтижелеріңізді басып шығарыңыз.
Сізде кестенің мазмұнын қалпына келтіру және жаңа мәндерді енгізу мүмкіндігі де болады. Бұл әсіресе несиелерді әртүрлі шарттармен салыстырғыңыз келсе пайдалы.
Шығыстарды интерпретациялау
Мәндер енгізілгеннен кейін басып шығарылатын амортизация кестесі келесі құрамдастарды көрсетеді:
- Ай сайынғы төлем сомасы
- Несие мерзімі ішінде төлейтін жалпы сыйақы
- Несие мерзімі ішінде төленген жалпы сома.
Бұл кесте сізге ең жақсы ипотека нұсқасын анықтауға көмектесетін сандар ассортиментін қосуға мүмкіндік береді. Егер сізде ешқандай фирмалық ұсыныстар болмаса, бірақ ең қолайлы несие шарттарын іздеп жатсаңыз, пайыздық мөлшерлемені, төлем мерзімін немесе несиенің жалпы сомасын зерттеп көріңіз.
Амортизация кестелеріне арналған қосымша ресурстар
Жоғарыда берілген амортизация кестесі өте қарапайым, дегенмен күрделірек ресурс іздесеңіз, пайдалану үшін басқа құралдарды таба аласыз. Мысалы, Excel бағдарламасында нәтижелерді шығаратын немесе реттелетін тарифтер, баллондық жазбалар немесе төлем жиілігі сияқты нәрселерге негізделген есептеулерді жасауға арналған құралдар бар. Сіз қарастырғыңыз келетін опциялар мыналарды қамтиды:
- Bankrate.com - Бұл сайт басып шығаруға болатын амортизация кестесін жасауға және қосымша төлемдерді жүзеге асырудың әсерін көруге мүмкіндік беретін ипотекалық калькуляторды қамтиды.
- Calculators.org - Бұл тікелей амортизация калькуляторы төлем жиілігін (яғни екі апта сайын, ай сайын, тоқсан сайын) көрсететін сызықпен бірге стандартты несие шарттарына арналған жол элементтерін қамтиды.
- MyAmortizationChart.com - Бұл қарапайым сайт амортизация диаграммаларынан тұрады. Ақпаратыңызды калькуляторға енгізу арқылы өзіңіздікін алуға болады, сонымен қатар сізде индекс бойынша орташа пайыздық мөлшерлемелерді көру мүмкіндігі бар.
- RealData.com - Бұл сайтты жылжымайтын мүлік бағдарламалық жасақтамасын өндіруші басқарады. Бұл тек тұрақты мөлшерлемесі бар несиелер үшін өте қарапайым үш бағанды кесте.
- MortgageMavin.com - Бұл реттелетін мөлшерлеме, градуирленген немесе баллондық ипотекалар үшін амортизация кестесін басып шығаруға мүмкіндік беретін бірнеше сайттардың бірі.
- Microsoft Office Online - Excel немесе басқа электрондық кесте бағдарламасына амортизация кестесін жүктеп алғыңыз келсе, осы сайтқа кіріңіз. Бұл парақта формулалар енгізілген, сондықтан нөмірлеріңізді қосып, басып шығарсаңыз болғаны.
Несие туралы құнды ақпарат
Несие ұсыныстарын салыстырғыңыз келсе, қайта қаржыландыруды қарастырғыңыз келсе немесе жақында ипотека алған болсаңыз, амортизация кестелерін қарап шығу пайдалы болуы мүмкін. Олар сізге үй несиесінің шынайы құнын түсінуге көмектеседі.
